住宅楼房建筑工程投资 合 伙 协 议 书 年 月 日 建筑工程投资合伙协议 为了明确合伙人的经济关系及职责，共同完成投资合伙任务，遵 循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。按有关法律法规要求，经合伙 人反复协商，达成如下协议，特定如下合同，望共同遵守： 一、合伙人组成： 合伙人：姓名 ，性别：男 ，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男 ，现家庭住址 身份证号码： 电话： 合伙人：姓名 ，性别：男，现家庭住址 身份证号码： 电话： 二、 四名合伙人共同投资，承包 （即： ）住宅楼。 工程项目名称：住宅楼房。 工程施工地点： 。 三、合伙宗旨 经四方共同协议，在合法合理的前提下，四方出资承包住宅楼房建设工 程，本协议明确投资利润分配依据。 四、合伙人及投资金额： 本工程预计投资 万元（建地面积约 平方米，共 幢，分 期 建设，首期建设 幢，后期建设 幢，首期约投资 万，后期投资约 万。具体投入资金按工程进展需要而定计划）。合伙人均按计划比例出 资。按股份出资比例分配：合伙人 分配比例为 为 %；合伙人 分配比例为 %；合伙人 %；合伙人 分配比例 作为前期花费本项目的居 %（除按上述分配出资，合伙人 间人，经协商约定，由合伙人 分配比例为 负担 %的出资额作为合伙人 的居间费补偿）。本合同签字之日，各投资人以银行转帐方式向 出纳交付投资款，出纳向各投资人出具收据。投资款用于支付该住宅楼 房建设工程及其他与本工程相关的支出。若合伙人之一者未在约定的时 间投入资金，减少其相应出资比例，该合伙人的最终出资比例占有额以 实际投资计算。 五、盈利分配及债务（亏损）承担 投资利润与亏损分配比例：（按出资比例分成）工程款收入在扣除 人工、机械模板材料等直接成本后，首先用于归还合伙人的投资本金在 分配利润。（如项目出现亏损，按投资比例分配） 六 、合伙管理：1、合伙事务施工现场执行总负责人：（ ）负责。 在施工过程中的班组确定、材料采购定价等现场一切事务由四方合伙人 委派（ ）全权管理。2、合伙事务当中由（ 关系工作。3、合伙事务当中由（ ）负责与供地方的 ）负责代表四位出资人与供地方 住宅楼建设工程签订合作建设协议。该协议当中的利润及风险由四位出 资人（按出资比例）共同分担。 七、 财务管理 由（ ）负责现金及银行存款管理（出纳），（ 帐务处理（发票管理），支出发票及费用由（ ）方负责 ）签字方可报 销。 八、财务制度 设立该项目工程专用帐户，合伙人一致同意后凭印鉴支取现金。 九、 退伙协议 合伙期间一方不得退出，如需退出务必由四方同意方可退出。 十、 权利和义务 合伙人共同协商共同管理，并参与日常事务的处理。（财务、安全、 质量、进度）。 十一、合伙期限 合伙期满四方按盈亏分配比例共同商议盈利分配。各种材料的处理 按盈利分配比例处理。合伙期限至该工程项目结束并分配完合伙财产为 止。 十二、违约责任及纠纷解决 四方必须信守本协议，如一方违约除赔偿守约方各项损失外，还应 当向守约方承担工程项目总金额的 %的违约金。若双方发生分歧按 协议解决，如不能协商解决的可上诉法院解决。 十三、本合同与 201 年 月 日签订的《 年 月 日签订的《 》及 》互相联系，不可分割，共同 构成本工程项目的合同体系。本合同一式四份，每份共四页，双方签 字生效，具有法律效力。 十四、 组成合同的文件 四方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组 成部分。 合伙人签字： 年 附件：1、四方身份证复印件； 2、甲乙双方《 》复印件； 3、《 》复印件； 月 日