XX 商业街商铺租赁合同 出 租 方：XX 法定住址：XX 法定代表：XXX 身份证号码：X 通讯地址：XX 帐 号：工商银行 XX 承租方：（简称乙方） 法定住址： 法定代表人： 身份证号码： 通讯地址： 甲方愿意将产权属于自己以及依其他约定取得使用的 房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商 一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条、房屋座落地址 甲方出租的商铺座落地址：XX 雅境置业 XX 商业街 D 栋一层 116 号，建筑面积 87 平米。 第二条、租赁期限 1、租期叁年，自 2014 年 2 月 18 日起至 2017 年 2 1 月 17 日止。乙方每年租金必须提前一个月一次性交清年租 金（即每年的 1 月 18 日），每壹年租金为人民币壹拾贰万 捌仟元整（128000.00），另外，门面押金壹万元整。合 同期满，门面无损坏、无欠费无息退还。 2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。关于房屋出租 所产生的一切费用都由乙方承担。甲方概不负责。如拖欠 租金，甲方有权无条件收回门面，且扣除违约金。 第三条、租赁期满房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮甲方概不 负责，如乙方不再使用甲方的门面后，乙方不得破坏已装 修部分及房屋架构。 第四条、合同期间，门面所有费用由乙方自行负责： 包含：向物业管理公司交纳物业管理费、门面维修费 及经营所产生的一切相关费用等。 第五条、在租赁期间，乙方不得私自转租、转借门面。 不得以出租方名义从事经营活动。 第六条、乙方在前任承租方汪绒、徐芳手里改租，经 三方当面证实（甲、乙双方和前任承租人）。乙方接手门 面，只有交纳前任剩余门面租金和押金改签，没有发生转 让费。购买折旧电器设施属公平交易行为。 甲、乙双方只存在单纯租赁关系，如证实有转让费， 2 本合同自行终止，属乙方违约。 第七条、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合 同或另租他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金贰万元整 还应赔偿对乙方在门面装修的全部损失。 2、若乙方违反本合同，应无条件自愿支付违约金贰万 元整，并扣除剩余房租，终止合同，无条件退场。 第八条、续租 1、合同期满，如出租方自需门面，则承租人无条件退 场。 2、该门面如继续出租，同等条件下乙方优先，如同等 条件下乙方不能承受门面续租要求，则乙方无条件退场。 3、续租或解除合同双方需要提前 90 天重新签订合约。 第九条、合同中止 乙方有下列情形之一的，甲方可经中止合同，收回房 屋。 1、乙方擅自将承租门面转租，转让或转借的。 2、承租方利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利 益的。 第十条、合同的终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同。 3 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、因不可抗力致使本合同目的不能实现的。 4、当事人有其他违约或违法行为致使本合同目的不能 实现的。 第十一条、合同效力 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两 份，双方合同执一份，具有同等法律效力。 出租方： 承租方： 前任承租人： 年 月 日 4