家居装饰装修工程单项承包合同 合同编号： 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点 ， 为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的 居室装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1、 工程地点： 。 2、 工程面积： 。 3、 工程承包项目： 。 4、 工程承包方式： 。 5、 工程期限 天。 6、 开工日期 年 月 日 第二条 甲方责任 1、 甲方指定 先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调， 代办各种证件等。 2、 甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果甲方的图纸与工 程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不及时修改，造成损失由甲方负责。 3、 甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价 格，并做好笔录，以便工程结算。 4、 甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手 续，提供施工期的水源、电源。 5、 甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全等问题，如发现问题 应及时提醒乙方负责人。 6、 甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而 停工现象，误工费由甲方负责。 第三条 乙方责任 1、 乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期 保质完成全部工程。 2、 严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅自乱拉、乱接 、 如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任。 3、 乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况，如发现不 牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方 负责。 4、 乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅 通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场整洁，每个班组都要及时清理自 己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有及时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏， 由当事施工班组负责。 5、 乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲 解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品 加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。 6、 每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的浪 1 费及损坏现象由乙方负责。 7、 工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格 10 倍处罚， 处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的 50%给于奖励。 8、 乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下不得拖延，如 故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。 第四条 质量标准 双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程 质量验收规范〉〉GB50210-2001。 施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以 认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方承担，如经认证工程质量合 格，认证过程支出的相关费用由甲方承担。 第五条 工程验收和保修 双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。 1、 墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。 2、 泥水、木工、工程完工。 3、 油漆工程完工、竣工、整体验收。 4、 在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中， 发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知乙方修改，所有返工造成损失 由乙方负责。 5、 住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在 接到通知后 24 小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主 使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工 质量问题，费用由乙方负责。 第六条 工程付款方式 双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付 乙方工程完成量的 30%，工程结束，甲方应付乙方工程总量 80%工程款，工程验收后，甲 方应付乙方工程总量的 95%工程款，余款 5%在工程验收后一年付清。 本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效 力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方身份证号： 乙方身份证号： 甲方电话： 乙方电话： 签约日期： 2