合租租房通用合同 出租方(甲方)姓名 承租方(乙方)姓名 双方当事人经友好协商，根据有关 房屋租赁 的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 本协议所指房屋为： 市 区 _ 楼 号 _室。 第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室 的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租 人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。 该房屋现有 装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客 厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第三条 租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及 维护基金共计 元( 元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方);同时乙方应向 甲方支付协议所定的 个月房租 元( 元整)。 第四条 乙方与甲方合租从________年____月____日始至 ________年____月____ 日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前 10 天支付续 租房租。租赁期限至少为____月，乙方需退房的话，应提前 10 天告知甲方。 居住不满一个月，租金按一个月收取。 第五条 合租期间，因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)、宽带 费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租 赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫 生、安全。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得 随意的干扰对方的私人空间。超过 2 个朋友来访，应提前告知对方;对方的合理 建议，应积极采纳。 第九条 在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的`原则，不得浪费水、电、煤气 等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维 护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承 担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。 第十条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失 效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 20 天，知会乙方， 并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其 它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效， 同时乙方也有权提出终止合同。 第十一条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 3____日 内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第十二条 补充与变更。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成 的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议附件包括但不限于： (1) (2) (3) 第十二条 本协议自订立之日起，即告生效。双方交换 身份证 复印件作为凭证。 第十三条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签：__________ _______ 乙方签：_________________ 身份证号：_________________ 身份 证号：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：____ _____________ 工作单位：_________________ 工作单位：______________ ___ 签署日期：________年____月____日