转让租房合同协议书范本新 转让 租房合同 协议书范本 1 甲方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 电话：_________ 法定代表人(委托代理人)_________ 开户行：_________ 帐户： _________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共 和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协 商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _________. 第二条 租赁期限 租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月___ ______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________ 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应 当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民 法院 起诉和申请执行，出租人因 此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一 规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高) 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或 年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无 力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出 租人分期偿还。 第五条 出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。 2.出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有 优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当 支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责 赔偿_________元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________ 元。 3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元; 如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______ __元。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____ ____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责 任。 第八条 争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可 向工商局经济合同 仲裁 委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其它约定事项 _________. 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国 合同法 》的有关规定， 经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份， 送_________单位备案。 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ _________年____月____日 _________年____月____日 转让租房合同协议书范本 2 甲方(转租方)： 乙方(承租方)： 经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。 1、甲方将 县 街 号 商住 楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙 方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。 2、乙方承组后需报经物业 公司 批准后自行进行装修，在装修中不能改变 或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担， 甲方不承担责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支 付(含 水电费 和物管卫生费等)。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责 修复。 5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。 6、转让费为 元包干。包括从 20 年 月 日到 20 年 月 日止的租金和现有 设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。 7、转让期限：从 20 年 月 日到 20 年 月 日止; 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商 解决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：(签字) 乙方：(签字) 联系电话： 联系电话： 年月日