商业租房合同样书 现在租房成了我们生活中很平常的事，所以一些合同知识还是需要懂的，下面 是 b 整理的关于商业 租房合同范本 参考阅读! 范X一 本合同适应企业 租房合同。 出租方： (以下简称甲方)________________________ 承租 方： (以下简称乙方)________________________ 甲乙双方经友好协商，乙 方为在____区设立 公司 而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于 。 二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。 三、租金于 交付，每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳，甲方有权 收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取 罚金 。 四、乙方同意预交 元作为 保证金 ， 合同终止 时，当作房租冲抵。 五、 房屋租赁 期为 ，从________年____月____日至________年____月____日。 在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租 金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结 构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担 赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证 明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 天津 XX 提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经 公证 后与本合同具有同 等法律效力。 十 一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_____________ ___________ 乙方(签章)：________________________ 代表人(签章)： ___ __________________ 代表人(签章):________________________ 签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________ 范 X二 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国 合同 法 》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自 愿协商达成一致，签定本合同。 一、房屋基本情况 1、位置：______________________________________________ 2、间数及面积：________________________________________ 3、产权：______________________________________________ 4、质量：______________________________________________ 二、租赁用途及期限 乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期_______ _年，自________年____月____日起，至 ________年____月____日。 租金 及支付期限和方式 1、房屋租金为______________元年____________________合同期内，甲乙双 方不得随意降增租金。 2、租金按年度交付，第________年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第_ _______年租金于________年 ____月____日前支付(甲方不提供税务票据)。 3、支付租金的同时，乙方须支付 5000 元水电保证金，在乙方不能按时按量交 纳 水电费 时，甲方有权以该保证金代乙方支付。 三、甲乙双方权利义务 1、甲方： (1)在乙方交纳第________年租金后按约将房屋交付乙方使用; (2)因房屋租赁所产生的.税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费 等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。 2、乙方： (1)按约定的期限交租金。 (2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、 电 费 (按表度数计算)。 (3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装 修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。 (4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承 担。 (5) 合同到期 前____日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅 匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。 四、合同变更： 1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通 知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。 2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲 方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。 五、违约责任 1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金 给乙方;逾期 10 天以上，乙方有权 解除合同 。 2、乙方： (1)未按时按量支付租金，每逾期____日须承担年租金总额万分之四的违约责任， 逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究 责任，要求乙方 赔偿损失。 (2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。 (3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原 状。并承担一切责任，赔偿损失。 (4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。 六、无论何 XX 致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆 除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、 毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。 七、续租 租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲 乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。 八、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成， 任何一方均可向人民 法院 起诉。 九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 出租方： 承租方 论签约时间 签约时