出租房屋代理合同常用版 出租房屋代理 合同范本 常用版 合同编号：_____________ 出租方(甲 方)___________________________ 代理方(乙方)_______________________ ____ 依据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的基础上，就 房屋出租 代理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于____市_________区(县)______________ ___. 该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房________ _间，建筑面积_________平方米，使用面积________平方米，装修状况_______ __，其他条件为_________，该房屋(□已□未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第_________种： (一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证， 证书编号为：_______________. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人 允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _________________________ ____________. 第三条房屋用途 该房屋用途为：_______________________________. 第四条代理权限(可多选) 乙方的具体代理权限为：(□以甲方名义代理出租 该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取 租金，□监督承租方按照 房屋租赁 合同的约定履行其他义务，□_________.) 第五条出租代理期限 (一)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计_ _______年______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。 (二)甲方应于________年____月____日前将该房屋交付给乙方。 第六条租金 (一)租金标准为_________元(□月□季□半年□年)，租金总计：_________元 (大写：________________元)出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。 (二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代为收取)双方选择由乙方 代为收取租金的，适用以下款项： 1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租 金标准向甲方交付租金。 2.如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□ 归甲方所有□归乙方所有□_________) 3.本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代 付银行即_________银行，由银行为甲方开立账户 4.乙方自________年____月____日起开始按(□月□季□半年□年)通过代收、 代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：_________、_________、_______ __、_________、_________、_________、_________、_________. 第七条佣金 出租代理期内其中____日作为乙方工作期，具体日期为_______ __，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、 代付银行划帐□_________) 第八条房屋租赁 保证金 甲方交付该房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付房 屋租赁保证金，金额为：________元(大写：___________元)出租代理期限届满 或 合同解除 后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应 承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方 第九条其他费用 代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多 选)□ 水费 □ 电费 □电话费□电视收视费□供暖费□ 燃气费 □物业管理费□ _________.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租 赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋及附属设施的维护 (一)出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责_______________ ___;乙方负责_________________. (二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允 许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。 第十一条转委托及告知义务 出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得 将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及 房屋租赁的有关情况如实告知甲方。 第十二条合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。 (二)有下列情形之一的，本 合同终止 ，甲乙双方互不承担违约责任： 1.该房屋因____市建设需要被依法列入 房屋拆迁 、危改范围的。 2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同 ： 1.迟延交付该房屋达____日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的; 3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的; XXX; XXX. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1.未按约定支付租 XXX 以上的; 2.擅自改变房屋用途的; XXX; XXX; XXX. 第十三条违约责任 (一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前____日通知乙方，并按月租 金的_________%支付违约金。 (二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前____日通知甲方，并按月租 金的_________%支付违约金。 (三)甲方有 第十二条 第三款情形之一的，应按月租金的 39;_________%向乙方支付违约金。 (四)乙方有 第十二条 第四款情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。 (五)_____________________________________________________________. (六)_____________________________________________________________. 第十四条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商 解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民 法院 起诉，或 按照另行达成的 仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条其他约定事项 (一)______________________________________________________________. 出租房屋代理合同范本三 委托人(甲方)______________________ 证件类型 及编号：__________________ 租赁代理机构(乙方)________________ 备案 证明编号：____________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关 法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的 有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于____市________区(县)________街道 办事 处(乡镇)___________ __，建筑面积___________平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋 买卖 合同 □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或 房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、 购房人)姓名或名称：_____________屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登 记表见附件 一) 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住 人数不得多于___________人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联 络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租 人收取租金;□代甲方向税务部门缴 纳税 费;□监督承租人按照房屋租赁合同的 约定履行义务; (二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计_ _______年_____个月。出租代理期限可延长 (□日□月) (三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清 单》见附件二。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：_____元(□月□季□半年□年)，租金总计：人民币_____元整(： _______________) (二)租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为_____________ ______;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：__ __________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________ ，______________ _. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于 装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付押金，金额为人 民币_______________元整(：_______________)出租委托代理期限届满或合同 解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 _____________________________： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施维修费(1 3)其他费用__________________.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由 甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费 凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责_ _________________;乙方负责_________________. (二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房 屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未