标准毛坯租房合同通用版 下面是整理的毛坯 租房合同范本 两篇,快来看看吧，希望对你有帮助!更多毛坯 租房合同范本请关注 合同范本 栏目!【毛坯租房合同范本一】 编号： 甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，根据《 合同法 》及国家、当地政府 对 房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权， 设有房屋它项权利有(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面 同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人： ， 身份证 号码： ; 2、房屋所有权证书编号： ; 3、土地使用权证书编号： ; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施： 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面 积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月_ ___日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征 收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修 责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向 甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方 不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及 设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均 须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的， 除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对 新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权 解除合同 ： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房 屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的， 合同终止 。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提 出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品 或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金 总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房____日，则每日应向乙 方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙 方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支 付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本 合同无效 时，甲方应赔偿乙 方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙 方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一 天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租 金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期____日应向 甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不 承担责任。 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互 不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天 数计算，多退少补。 4、不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 . 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协 商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁 委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民 法院 提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 。 乙方： 。身份证号(或 营业执照 号)： 身份证号：电话： 电话：传 真： 传真：地址： 地址：XX 编码： XX 编码：房产证号：房地产经纪机构资 质证书号码：签约代表：签约日期：________年____月____日 签约日期：____ ____年____月____日签约地点： 签约地点：【毛坯租房合同范本二】 出租方 (以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据合同法及相关法律规定，甲乙双 方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议： 第一条 房产状况甲方拥有位于 的房产一套，建筑面积为 平方米。该房使用状 况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良 好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。 第二条 租赁期限及用途 1.该房屋租赁期共 个月。自________年____月____日起至________年____月__ __日止。乙方如需续租，应在租赁期满前 2 个月内书面通知甲方，经甲方同意， 重新签定租赁合同。 2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合 同中承诺的用途正常使用该房屋。 3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。 第三条 租金及支付方式 1.该房屋的月租金为人民币 元(大写 )，租金总额为人民币 元(大写 )。 2.租金支付方式为 ① 每 个月一付，每次支付人民币 元(大写 )乙方需在每个租赁支付周期 第一天之前____日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项。 ② 一次性预付全部租赁金额。经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第 种 支付方式。 第四条 房屋租赁承诺 1.乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设 施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留箱)进行任何拆 改或破坏。所谓破坏包含但不限于： ① 墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于 5 或面积大于 10c。 ② 墙面、地面或屋顶有裂痕。 ③ 地采暖设施受损。 ④ 供水及排污管道受损或堵塞。 ⑤ 窗户玻璃破损或框架变形。 ⑥ 单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、 洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。 2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况。 第五条 租赁期间的相关费用 1.租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。乙方还 应承担的其他费用为： 。 2.租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由 甲方承担。 3.房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损 失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币 元(大写 )作为房屋担保费用，如果产生任 何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣 完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租 赁结束后的收房验收过程结