租房合同协议书样本一 租房合同 协议书 1 甲方（房主）：___________ 身份证 号码：_______________________。 乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________。 一、甲方将 南宁 市__________区______________路_________号 _____ 楼 _____号 房屋出租 给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。 三、租金为人民币__________元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币 ______________________ 元整 （小写）。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应注意以下事项（义务）： 1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强 用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。 3、 乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、 水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应 的赔偿。 2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方 生活上的不便。 3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根 据不同情况区别对待。 七、有关退租条例 1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约 金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本 协议的生效日期。 七本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不 属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。 八、补充协议 _________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ ___________________________________________________。 九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______ 月______日止，届时甲方将收回自用。 甲方：签名/盖章 联系电话： 乙方：签名/盖章 联系电话： 本协议签订于： 年 月 日 即日生效 租房合同协议书 2 甲方（出租方） 身份证号码： 乙方（承租方） 身份证号码： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同： 一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备： 二、租赁期限：，即年月日至年月日。 三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙 方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提 前一个月付清。 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项： 1、甲乙双方应提供真实有效的 房产证 、身份证等证件。 2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋 装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲 方修理。 3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫 生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用 乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事 件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得 乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。 5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素 导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。 6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。 7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本 合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民 法院 裁定。 8、 本合同经签字（盖章）生效。 9、其他约定事项： 六、违约责任： 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违 约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。 甲方（签字）： 联系电话： 乙方：（签字）： 联系电话： 租房合同协议书 3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国 合同法 》、 《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业 科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务 科研，方便生活的目的，共同协商，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁。 该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第______种： （一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 （二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书 面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的 用途。 乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲 方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。 第四条 租赁期限 房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年 ▁▁月▁▁日。 第五条 续租 （一） 同等条件下乙方享有优先租用权。 （二） 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新 的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先 通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。 第六条 租金及 保证金 （一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写） 元整，（小写）￥ 元整， 租金总计（大写）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，（小写）￥▁▁▁▁▁▁▁ ▁元整。 （二）在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行 期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。 第七条 租金支付方式 （一）□年付 付款日期： 每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。 （二）□分期付款 首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。 剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整， 年 月 日，支付 元整。 承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。 第八条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖 费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，按□每 月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用 缴付甲方。 （二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴 纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。 第九条 甲方权利及义务 （一）保证标准用水、用电和取暖。 （二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维 修。 （三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权临时 终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、 维修或改建工程（不含土建）。 若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有 权立即终止合同。 第十条 乙方权利及义务 （一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料 原件，并向甲方备案复印件。 承租期间，乙方 营业执照 或 居民身份证 ，法定代表人、注册资本等相关 事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。 （二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时 向甲方变更备案。 （三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营 的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的 地址栏，通讯地址只能使用“ 北京 市 海淀区 中关村南大街 12 号ⅹⅹ信箱”，或 直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方 备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本 公司 经营活动与中国农业科学院无任何关系）。 （四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、 国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒 用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和 知识产权 。 中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农 科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行 为包括但不限于： （1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出 现、使用以上名称。 （2）在名片上印刷以上名称。 （3）在产品包装上印刷以上名称。 （4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。 （5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属 企业行为。 （五）在承租期内，乙方每年 年检 后一个月内，向甲方提供书面年检合格 证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检 未合格日。 （六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计 划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有 相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以 要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定 物从安装之日起即为甲方所有。 （七）经甲方