正规居住租房合同范本最新 出租人（甲方） 证件类型及编号： 承租人（乙方） 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于 xx 市 区（县） 街道 办事 处（乡镇） ，建筑面积 平方 米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋 买卖合同 / □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋 来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ， 房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内， 到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理 房屋出租 登记手续。对多 人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并 按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日 起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、 注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_ ___日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到 当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应 自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房 屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日， 共计________年 个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后 视为交付完成。（二）租赁期满或 合同解除 后，甲方有权收回房屋，乙方应按 照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求， 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计： 人民币 元整（￥： ） 支付方式：（□现金/□ 转账支票 /□银行汇款），押 付 ，各期租金支付 日期： ， ， . （二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押 金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1） 水费 （2） 电费 （3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6） 燃气费 （7）物业管理 费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设 施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫 生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、xx 市的 法 律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应 共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用 的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同 ： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活 的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支 付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支 付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ ___日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租 金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应 承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有 管辖权的人民 法院 起诉，或按照另行达成的 仲裁 条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份， 乙方执 份， 执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： ________年____月____日________年____月____日 联系方式： 联系方式：