私人租房简单合同格式范本 出租方：(简称：甲方)地址：电话： 承租方：(简称：乙方)地址：电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和 省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款 如下： 一、甲方将座落在_______市区路(村)街(坊)号的房屋，建筑面积 M2，(房 厅或间)出租给乙方，作使用。 甲方将座落在_______市区住宅幢号的房屋。建筑面积 M2，(房厅__或间) 出租给乙方，作使用。 二、租期从一九年月日起至一九年月日止(即：年月)。 三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保 证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理 费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 20%加收滞纳 金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并 负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须 提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退 房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证 金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届 满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲 方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起 诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成， 可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处 一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人：(签名盖章) 承租人：(签名盖章) 年月日签订于 经办单位：(签名盖章) 经办人： 年月日