出租房屋合同范本 4 篇 出租方(甲方)：_____，男/女， 身份证 号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国 合同法 》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的 房屋 出租 给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙 方使用，至______年______月______日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年 年初 x 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。 第五条： 房屋租赁 期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生 的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙 方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方 享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双 方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙 方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对 方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲 方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日 出租房屋合同样本模板 出租房屋 合同范本 （2） 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋 为简易装修，其内设备为 xxx) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决 定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通) 第四条：租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每 季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条：押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备 损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、 墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲 方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前 解除合同 ，并有 权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应 向甲方支付违约金。 (该房屋 租房合同 和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租 赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协 商) 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金__月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每 天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违 约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方 打招呼) 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽 限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按 入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向 房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条：合同自双方签之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门 备案一份。 第十三条： 房屋产权证 复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附 随合同之后。 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日 出租房屋合同范本 出租房屋是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租 人向出租人支付租金的行为。 出租房屋合同范本 出租方：___________(甲方) 法定代表人：________________ 注册地址：_________________ 邮政编码：__________________ 电话：______________________ 传真：______________________ 承租方：____________(乙方) 法定代表人：________________ 注册地址：__________________ 邮政编码：__________________ 电话：______________________ 传真：______________________ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关 法律法规 ，在自愿、平等和互利的基础上， 就___________房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权 利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不 存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的 的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移 给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________。 三、租赁期限 甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装 修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在 ______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合 同的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相 应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以 30 天计)，租金 中含物业管理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前 的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月 租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 2.其它费用：租赁期间的 电费 、 水费 、集中供暖费(如发生)、电话费、数据 通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为 准。 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行 与服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起 的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付 及双方对合同所约定的其他权利义务。 5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金： 开户行:__________________ 帐号名:__________________ 银行账号：_______________ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预 留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费 用。乙方将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见 附件 11《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确 认、备案; 供电：双路 10kv 供电，a 区内配置有两台 1600kva 变压器; 消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合 国家有关规定; 餐饮：餐厅提供每日三餐服务; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括 配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物 业管理部门安排; 供水：市政直供和变频稳压供水