成都租房合同专业版 出租方：____________________________，以下简称甲方。 承租方：____________________________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国 合同法 》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义 务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号__ __________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间 （套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给 乙方作______使用。装修及设备情况：___________________________________ _________________________。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交 付乙方使用，至______年______月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换 的； 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3．拖欠租金____个月或空置____月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大 写）________________________元（元）。由乙方在______年______月______ 日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前_____ _天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当 积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情 况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持 乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、 收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的 民事纠纷 均自行负责。水、电、气底 数各是：水________吨，电________度，气________方。 第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交 还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。 第八条 违约责任 1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责 赔偿______元。 2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿 对方______元。 3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数 计算向甲方交付违约金。 4．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终 止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约 金。 5．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金 的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不 承担责任。 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互 不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均 可向 房屋租赁 管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同 仲裁 委员会申 请仲裁，也可向人民 法院 起诉。 第十一条 其他约定事宜 1．_____________________________________________________________ _。 2．_____________________________________________________________ _。 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）： 身份证 号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日