中介租房的合同书范本 出租人（甲方）：证件类型及编号： 承租人（乙方）：证件类型及编号： 居间人（丙方）：证件类型及编号： 依据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙 方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如 下： 一、房屋基本情况 1、甲方将其拥有坐落于 北京 市区 （县）的 房屋出租 给乙方使用。 2、出租房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。 除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用 和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收 收据 。 二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：（） 身份证 （） 房产证 （） 户口 本 2、乙方提供：（）身份证（）暂住证（）工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求 续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁 合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共元。 （大写：万仟佰拾元（整） 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（_ 水费 /_ 电费 /_电话费/_电视收视费/_供暖费/_ 燃气费 /_ 物业费 /_宽带费/_____）等费用。 （二）甲方承担（_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物 业费/_宽带费/_____）等费用。 六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所 承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应 负责修复或给与经济补偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方， 乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修 装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可 施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合 同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与 甲方的书面协议转租房屋。 八、乙方违约的处理规定。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的; （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知， 在规定期限内仍未纠正并修复的; （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; （4）拖欠房租累积一个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用 费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的， 甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总 租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方 还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天 应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲 方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同， 乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外 的实际经济损失进行赔偿。 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本 合同无效 时，甲方应对 乙方的实际经济损失进行赔偿。 十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况 下，本合同对新的房屋所有权继续有效。 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。 （1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构; （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; （4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途; （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; （6）逾期交纳水、电、煤气（天然气）、电话、物业管理等费用，已经 给甲方造成严重损害。 出租人（甲方）：证件类型及编号： _________年____月 承租人（乙方）：证件类型及编号： _________年____月 居间人（丙方）：证件类型及编号： _________年____月