出租房标准合同书 出 租房合同 通用版 甲方(中介 公司 )： 联系电话：， 联系地址：， 乙方(出租方)：，(委托人：) 身份证 号：， 联系电话：， 联 系地址：。 经甲方介绍，乙方【独家】 【套内面积】：平方米; 2.该房地产租金，押金; 3.租赁期限：个月，从________年____月____日起至年月 4.乙方同意付款方式：。 5.交楼状况：【吉屋】【未交吉，本人承诺于前可交吉】; 6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由出租方支付】【税费全部由承租方 支付】; 9.该房地产是否存在共有、抵押、查封等权利受限制的情况：; 10.该房地产附带的家俱、设备见附件; 1 1.其它 第二条甲方义务 1.甲方应当核实房地产的权属情况的真实性并应察看该房地产。 2.甲方应为乙方提供房地产出租方面的咨询。 3.甲方不得故意隐瞒与订立房地产租赁合同有关的事实或者提供虚假情况。 4.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 5.其他 第三条乙方义务 1.乙方保证对该房地产享有出租权; 2.乙方保证所提供的该房地产资料的真实性; 1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。 2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服 务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.其它 第四条租房 定金 甲方如于________年____月____日前取得承租方同意以 第一条约定的条件承租该房地产的书面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙 方向买方收取租房定金元。甲方应在天内将租房定金转交乙方。 承租方同 意以 第一条约定的条件承租该房地产时，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与 承租方签订租赁合同。 第五条费用给付 甲方在取得承租方同意以 第一条约定的条件承租房地产文件后天内促成乙方与买方签订租赁合同的，乙 方应在向甲方支付中介服务费元正()。 甲方促成乙方与承租方签订租赁合 同后，乙方【需要】【不需要】甲方代办房地产【租赁登记】【入住手续并结 清有关费用】【其他】手续。 承租方违约致使租赁合同无法签订，乙方有 权不返还所收取的定金时，鉴于甲方所付出的劳动，乙方同意向甲方支付元作 为劳务费用。 其它 第六条合同的解除和变更 乙方取消委托或变更出租条件，应及时书面通知 甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出租条件前，甲方已取得承租方同意以 第一条约定的条件承租该物业的书面文件，乙方同意向甲方支付劳务费元。(该 费用不得超过中介服务费)。 第七条法律责任 1.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 2.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒、欺诈或未尽义务，致使乙方受到损失， 甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。 3.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与承租方签订租赁合同的， 甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为。 4.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并 可要求乙方支付违约金，违约金为。 5.其它 第八条文件送达 双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载 的联系地址为准。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不 成的按下述第种方式解决： 1.向 广州 仲裁 委员会申请仲裁; 2.依法向人民 法院 起诉。 第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同 附件与正文具有同等法律效力。 第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况： 甲方份，乙方份。 第十二条：其他约定： 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年_ ___月____日 ________年____月____日出 租房合同范本 2 出租房： (以下 称甲方) 承租方： (以下称乙方) 甲方同意将东海 XX 还建区门面房两间出租 给乙方经营餐饮业(早、中、晚餐供应)，经甲乙双方协商达成如下协议条款： 1、 房屋出租 期________年(既从________年____月____日起至________年___ _月____日止); 2、年房租费伍仟元，________年共壹万伍仟元整，合同签订后房租一次性付 清; 3、 水电费 用由乙方自己支付，按照国家相关部门规定价格计价; 4、甲方提供现有房屋条件、水电条件、户外场地条件，内装修一切由乙方自 己设计、自己装修，自己投入费用，甲方不得干预、不得参与; 5、________年期满后，甲方应优先租予乙方，甲方将门面再次出租给乙方应 按照当时市场同等价格并经协商后优先出租给乙方; 6、在________年合同期内，乙方可以自行转让，如乙方因转让发生矛盾纠纷， 与甲方无关。接转人无条件退场; 7、乙方租房期内自管安全，自备安全设施，有责任保护房屋结构安全; 8、甲方应保证乙方用水用电权利，按照国家相关部门规定价格计价，有其他 原因有甲方协调; 9、租房期内，甲方无权征回房屋，甲方应其他原因和建设之需，确要征回， 由甲乙双方协商解决补偿费用。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：____ _____ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ __ ______年____月____日 ________年____月____日