公寓租房标准合同书 出租方（以下简称甲方）：__________ 承租方（以下简称乙方）：_______ ___ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________。 位于第__________层，房屋结构为一房一厅一厨一卫。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为__________。 除双方另有约定外，乙 方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自________年____月____日至________年____ 月____日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为（__________币）__________千__________ 百__________拾__________元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整， 则按新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租 金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付 定金 （_________ _币）__________千__________百__________拾__________元整。租金按月结算， 由乙方于每月的____日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交 付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付 房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，日常的房屋维修费用由（乙方）承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫 等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如 需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状 恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于 房屋租赁 期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙 方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1、水、 电费 。 2、煤气费。 3、网络费。 4、电视费。 5、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前__________个月书面向甲方提出，甲方 在合同期满前__________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续 签租赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终 止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的。 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 4、拖欠租金累计达__________个月。 5、故意损坏承租房屋的。 6、利用承租房屋进行违法活动的。 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____ ______个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，如乙方提前退房， 甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家 建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持 本合同及有关证明文件。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的__________％作为违约金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的__________％向乙方加收滞 纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 用电安全管理，因公共总电表及线路有限，不准使用大功率用电设备 及 20 瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承担责任。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本 合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。 第十九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意由 仲裁 委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事 后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民 法院 起诉。） 第二十条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各 执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：__________ 乙方（乙方代 理人） （签章）：__________ ________年____月____日