租房合同模板文档简洁版 租房合同范本 d 文档简洁版 租房合同范本 d 文档简洁版【1】 出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房 屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的 房屋租赁 期共 个月。自________年____月____日起至__ ______年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期 满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均 由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满 后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出 售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件 下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权 解除合同 ： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如 甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租 赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双 方须共同参与，并签字确认。 11 房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约 定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的 违约金。甲方每逾期交房____日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由 于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用 或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 1 2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方 应按照合同总租金的` %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天， 则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的 额度向甲方支付违约金。 7)支付租金，每逾期____日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期____日应向甲方支付原 日租金倍的滞纳金。 1 3.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 . 1 4. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其 它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本 合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向 有管辖权的人民 法院 提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证 号： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地 址： 房产证 号： 签约日期：________年____月____日 签约日期： ________年____月____日 签约地点： 签约地点： 租房合同范本 d 文档简洁版【2】 出租方(以下简称甲方)：_____________ 身份证：___ ___联系电话：__________ 承租方(以下简称乙方)：_____________ 身 份证：______ 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国 合同法 》、 《中华人民共和国____市 房地产管理法 》及其他有关法律、法规规定，在平等、 自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：_________________ _____ 第二条 租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月 ____日止。 第三条 房屋租金 该房屋租金为____元整，每月____元人民币。 租赁期间， 如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何 理由任意调整租金。 第四条 付款方式 按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终 止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支 付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、 电费 ; 2.煤气费; 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。 第六条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_ ___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第七条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并 收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的; 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4、拖欠租金累计达____个月; 5、利用承租房屋进行违法活动的; 6、故意损坏承租房屋的; 第八条 租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造 成损失由乙方负全部责任 第九条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通 知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。 乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议 与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。 甲方(签章)：____乙方(签章)：_ ___ ________年____月____日________年____月____日【租房合同范本 d 文 档简洁版