正规合法个人租房热门合同 年正规合法 个人租房合同 范本________年正规合法个人租房合同范本一 出 租方：___________ (甲方) 法定代表人：________________ 承租方： _ ___________(乙方) 法定代表人：________________ 甲、乙双方依据中 华人民共和国有关 法律法规 ，在自愿、平等和互利的基础上，就___________ 房租赁事宜达成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建 筑面积______平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权 利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不 存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的 的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移 给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。 三、租赁期限 甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方 完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之 日起算(乙方保证在________年____月____日前进场装修)，乙方在免租期内无 需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本 合同的正式起租日，本合同的租赁期限为________年，乙方在此期间内应当按 本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为______元人民币建筑平方米天 (每月以 30 天计)，租金中含物业管理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前 的____日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的____日内，支付下个 月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 2.其它费用：租赁期间的 电费 、 水费 、集中供暖费(如发生)、电话费、数据 通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为 准。 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与 服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起 的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付 及双方对合同所约定的其他权利义务。 5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 开户行:XXX_ 帐号名:XXX_ 银行账号：_______________ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施 如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及 电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端 口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方 将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件 11 《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备 案; 供电：双路 10 供电，a 区内配置有两台 1600a 变压器; 消防：房 屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关 规定; 餐饮：餐厅提供每日三餐服务; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙 方所属车辆提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体 位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排; 供水：市政直供 和变频稳压供水; 排水：分质排水，优质排水处理回用; 空调：分体式 空调由客户安装; 六、 保证金 1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币____ _元整(_____元)。 2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金 全额退还给乙方(该保证金不计利息)。 七、合同双方的变更 1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该 第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报 甲方。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承 担原乙方的义务。 乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定： 1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋; 2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转 租方履行本合同承担连带保证责任; 4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、 解除或终止。 八、甲方的权利、责任、义务 1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租物业的.合法产 权并且有权出租物业。 2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方。 3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态。 5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方 不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的 房产税 、土地使用费及其他 费用由甲方负担。 九、乙方的权利、责任、义务 1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责 任和义务。 2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申请书、 保证 书 及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲方备案。乙方对该房屋的 装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方 自行解决，对于由乙方负责施工、安装或提供的该房屋硬件设备和附属设施， 由乙方负责维修、更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改 造或使用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原状， 修理的费用由乙方负担; 3.按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用; 4.乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部 责任。 十、合同的延续 本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲 方应当同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅 不高于_____%。________年正规合法个人租房合同范本二 出租方：______ _____ (甲方) 法定代表人：________________ 承租方： ____________ (乙方) 法定代表人：________________ 甲、乙双方依据中华人民共和 国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜达 成如下协议。 一、租赁标的及面积 租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建 筑面积______平方米; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权 利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不 存在违法建筑情形; (3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的 的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移 给其他单位或个人。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________ 。 三、租赁期限 甲方不可撤销地同意给予乙方______个月的免租期，由乙方 完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之 日起算(乙方保证在________年____月____日前进场装修)，乙方在免租期内无 需向甲方支付租金。 免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本 合同的正式起租日，本合同的租赁期限为________年，乙方在此期间内应当按 本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。 四、租金及付款方式 租金：该房屋日租金为______元人民币建筑平方米天 (每月以 30 天计)，租金中含物业管理费。 1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应于起租日之前 的____日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的____日内，支付下个 月租金。即：每个月支付租金人民币______元整(____________元)。 2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)、电话费、数据通 讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准。 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后____日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与 服务商协商缴纳。 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起 的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付 及双方对合同所约定的其他权利义务。 5.乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金 ： 开户行:XXX_ 帐号名:XXX_ 银行账号：_______________ 五、房屋设备、设施 甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施 如下： 供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及 电源：甲方信息点(电话、网络布线及节点)、电源入户设置，墙壁预留信息端 口。电话、网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用。乙方 将在甲方提供的电话、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件 11 《乙方装修改造方案及图纸》。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备 案;供电：双路 10 供电，a 区内配置有两台 1600a 变压器; 消防：房屋内 有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定; 餐饮：餐厅提供每日三餐服务; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆 提供充足的停车位，其中包括配送_____个固定车位，其停车位具体位置将以乙 方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排; 供水：市政直供和变频稳压 供水; 排水：分质排水，优质排水处理回用; 空调：分体式空调由客户 安装; 六、保证金 1.乙方同意于本合同生效之日起_____个工作日内向甲方支付保证金人民币____ _元整(_____元)。 2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金 全额退还给乙方(该保证金不计利息)。 七、合同双方 方的变更 1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该 第三方即成为本合同的当然甲