广州市的租房通用版合同 范本 第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、 市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致 订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 路街(巷、里)116 号房号的房地产(粤房地证字)出 租给乙方作 办公 用途使用，建筑(或使用)面积 平方米，分摊共用建筑面积 平 方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租 赁 期 限____月租金 额(帀种: 人民币)元 小 写 大 写________年____月____日至________年____ 月____日 元________年____月____日至 ________年____月____日________年____月____ 日至________年____月____日________年____月____日至________年____月___ _日 注：期限超过________年的，超过部分无效。 租金按____月(月、 季、年)结算，由乙方在每____月 (月、季、年)的第____日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳(人民帀) 元 保证金 (可以收取不超过三个月月租金数 额)，甲方应在租赁期满或 解除合同 之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿 租金)。 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《 民法通则 》、《中华人民共和国 合同法 》、《____省 ____镇 房屋租赁 条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关 法律法规 的规 定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治 安、 计划生育 及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期___ _日，须按月租金额的 3%向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任：现状交楼 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月(不少于 3 个月)书面通知乙方;抵押该 房屋须提前____日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租 金 15 个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的.权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的 0.5%向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与 甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后 在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关 法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服 务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向 人民法院起诉，或向____市仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(签章) 乙方(签章) 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：________年____月____日 ________年____月____日 经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关(签章)________年____月____日 经审查，该合 同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。 经办人： 租赁登记备案 机关(签章)________年____月____日 经审查，该房屋的出租人已按照《___ _市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 经办人： 租赁登记备案机关(签章)________年____月____日 经审查，该合同以穗租 终 号予以注销登记备案。 经办人： 租赁登记备案机关(签章)________年__ __月____日