个人租房合同根据甲乙双方 个人租房合同 范本根据甲乙双方___XXXX___年 租房合同范本 出租方(以 下简称甲方): 身份证 号： 承租方(以下简称乙方): 身份证号： 为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租 赁房屋一事达成以下协议。 第一条 甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建 筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___， 主要装修设备___，出租给乙方作___使用。 第二条 租赁期限为__ ___XXXX___年____月，从_ ___XXXX___年__ ____月__ ____日起至_ ___XXXX___年__ ____月__ ____日止。甲方应按照合同规定时间 和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。 第三条 付款方式每半年支付一次，可分两次支付，在本合同正式生效当日内一 次性交清 第一次租金共计人民币_ _元。另一次性交押金___ __元整。 第四条 其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。 第五条 甲方的责任。 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应 交租金的 _%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月通知乙方， 解除合同 ， 甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算 第六条 乙方的责任。 1.乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违 约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可 收回出租之房屋，并追究违约责任。 3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的.__%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成 租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道，天然气卡表、地暖管 线、门窗、一切消防报警装置)的毁损，以及造成楼下住户的损失，应负责恢复 原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或 合同解除 ，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方可以向人民 法院 起诉和申请执行。 第七条 合同期满前，乙方要继续租用的，应当在出租期满 个月前通知甲方。如 甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。 第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担 责任。 第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同 具有同等效力。 水、电卡__张，钥匙 _把。 本合同执行中如发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识，可提请当地房管部门调解或人民 法院裁决。出租期满合同自然终止。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一 份，签字生效。 出租人： 承租人： 联系电话： 联系电话： ___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日 关于租房的手续： 1.出租人与承租人应签订书面租赁合同。 2.租赁双方应当在祖赁合同签订后____日内，到____市、市、县人民政府房地 产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件： a.书面租赁合同。 b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出 租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。 c.当事人的合法证件。 d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产 权人明确授权其有出租房屋权限的 委托书 和代管人的合法证件; e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交 户籍 地证明其身 份。外出事项的证明;有些性质房屋的出租(如机关、事业和公益单位的房屋)需 提供主管部门的批准文件;机关、部队和企事业单位祖用____市私房需经县级以 上人民政府或其授权的部门批准。 3.市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《 房屋租赁 证》。