标准个人租房合同格式样书 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由 乙方承担一切责任。下面是 b 整理的关于标准 个人租房合同 格式范文，欢迎 阅读! 范 XX 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县) ，出租房 屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的 房屋租赁 期共_______个月。自________年____月____日 起至________年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______ ________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于________年____月____日乙 方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元 (大写______仟______佰 ______拾_____元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。 5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果， 由乙方承担一切责任。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均 由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、 范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满 后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙 方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的 39;费用。 7.甲方有以下行为之一的，乙方有权 解除合同 ： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房 子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。 9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双 方须共同参与，并签字确认。 10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解 除合同的，应支付乙方本合同租金总额 50%的违约金，甲方应照常退还押金给 乙方。 1 1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承 担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的， 互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租 XX 照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 . 1 2.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效 力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件 均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的， 依法向有管辖权的人民 法院 提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证 号： 身份证号： 电话： 电话： 房产证 号 签约日期：______ __年____月____日 签约日期：________年____月____日 签约地点： 签约地点： 范文二 出租方：______，以下简称甲方 承租方：_____ _，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______ 栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______， 结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作_____ _使用。 第二条 租赁期限 租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起 将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列 情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房 屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金__ ____元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须 出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可 以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下 列第____款执行： 1.有 关税 法____镇政发(90)第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房 屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、 照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 修缮范围和标准按城建部(8 7)城住公字第 13 号通知执行。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得 阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法 处理： 1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工; 2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工， 竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除; 3.由乙方负责维修; 4.甲乙双方议定。 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对 承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料 费由______方承担( ); 所有权属______方( ) 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给 第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购 买权; 3.乙方需要与 第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同 第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.租赁双方如有一方未履行 第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算 向甲方交付违约金。 4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁 合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____ _%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述 违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同 签证 机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责 任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担 责任。 因上述原因而终止合同的，租 XX 实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协 商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市 工商行政管理局经济合同 仲裁 委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 XXX XXX 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送 市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份;副本 2 份，送市房管局、工 商局备案。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定 代表人：(签名) 委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名) 地址：地址： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 签约地点： 签约时间： 合同有效期限：________年____月____日至________年____月