一般个人租房合同模板 甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方) 双方就乙方租赁甲 方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该 房屋租赁 合同和协议不 足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议 不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明 内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为___(月年)。从________年____月____日 起至________年____月____日。 租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承 租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内， 如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否 行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋 租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为________年，具体情况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金___元，大写_________。 租金按月 交付。合同签订后乙方应向甲方支付 第一季度的租金。 以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该 房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完 好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正 常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常 使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则 乙方有权提前 解除合同 ，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋 租房合同 和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应 保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定 如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金 XX。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每 天违约金的标准为：拖欠租金的__% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违 约造成的损失外，还应该支付___元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定 如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等 条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应 给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承 担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规 定具体情况可以协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友 好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报部门备案 一份。 第十三条 房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证 的复印件为本合同附件。附 随合同之后。 出租方： 求租方： 电话： 电话： 地址： 地址：___ _____年____月____日________年____月