租房合同合同热门协议书 年 租房合同 合同协议 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合 同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任， 并 解除合同 ，下面是 b 整理的关于 租房合同范本 ，欢迎阅读! (_____)房 租赁合字号 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 根据《中华人民共和国 合同法 》和《中华人民共和国____市 房地产管理法 》 等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面 积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合 同附件。 第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况 设施情况： XXX XXX XXX 装饰、装修情况： 1.天棚：__________________________________________________ 2.地面：__________________________________________________ 3.墙面：__________________________________________________ XXX 第三条 乙方对该房屋(__________) ① 不进行装修 ② 进行装修，费用自理，同时增添设施： XXX__________ XXX__________ XXX__________ 第四条 租赁期限为________年。自________年____月____日起至________年_ ___月____日止。 第五条 甲方须在本合同生效之日起____日内将该房交付乙方使用。 第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为__________元，人民币(大写)_____ _____元。年租金总额__________元，人民币(大写)__________元。 第七条 租金结算时间和方式：______________________________ 第八条 上述租金不包括：________________________________________ 该部分费用由乙方按实际发生额支付。 第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用 不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不 当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。 第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任： 1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务， 概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿; 2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲 方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。 XXX__________ 第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任： 1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或 签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同; 2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手 续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从 事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准， 装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意， 乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同; 3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签 订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同; 4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复; 5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三 个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同; 6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不 得拆卸： 1) ____________________________________________________________ 2) ____________________________________________________________ 3) ____________________________________________________________ 第十二条 甲方未按本合同 第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约 责任： 1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际 损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿; 2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。 XXX____________________ 第十三条 乙方未按本合同 第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任： 1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方 实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿; 2.乙方按年租金总额的 39;__________%支付违约金，合同继续履行。 XXX__________ 第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同： 1.因不可抗力的原因须提前解除的; 2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定 拆迁 的，按政府有关规定执行。 第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向 房屋租赁 管理部门申请调解， 调解不成，按下列第__________款约定方式解决： 1.向__________ 仲裁 委员会申请仲裁; 2.向人民 法院 起诉。 第十七条 本合同签订后____日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手 续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。 第十八条 本合同自登记备案之日起生效。 第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商。 第二十条 本合同的附件有： XXX XXX XXX 上述附件与本合 同具有同等法律效力。 第二十一条 本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋 租赁管理部门一份。 第二十二条 双方承认的附加条款如下：_________________________________ _________________ 甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______ 法定代表人：________ 法定代表人：________ 地址：_________ _____ 地址：______________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ XX 编码：__________ XX 编码：______ ____ 委托代理人：________ 委托代理人：________