南京劳动合同范本最新 <p style="text-indent: 2em;">甲方(出租方)：</p><p style="textindent: 2em;">证件类型及编号：</p><p style="text-indent: 2em;"> 乙方(承租方)：</p><p style="text-indent: 2em;">证件类型及编号： </p><p style="text-indent: 2em;">丙方(居间方)：</p><p style="text-indent: 2em;">根据《中华人民共和国 合同法 》等法律、法规 的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就 出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：</p><p style="text-indent: 2em;">一、租赁标的基本情况</p><p style="text-indent: 2em;">1.1 房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已/ □未设定抵押。</p><p style="text-indent: 2em;">1.2 该房屋□产权证 号/□ 购房合同 备案号__丘(地)__号</p><p style="text-indent: 2em;">1.3 该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意 以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。</p><p style="text-indent: 2em;">1.4 配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备 清单》。</p><p style="text-indent: 2em;">二、租期</p><p style="text-indent: 2em;">2.1 租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__ 月__日止。</p><p style="text-indent: 2em;">2.2 租期届满，甲方有权 收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。</p><p style="text-indent: 2em;">2.3 乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续 租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。 </p><p style="text-indent: 2em;">三、租金及支付方式</p><p style="text-indent: 2em;">3.1 租金标准：人民币__元/(□月/□季/□半年/ □年)，租金总计人民币：__元(大写：__佰__拾</p><p style="textindent: 2em;">万__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、 设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。</p><p style="textindent: 2em;">3.2 租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合 同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币__元</p><p style="textindent: 2em;">(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定 房 屋租赁 保证金 ，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约 定</p><p style="text-indent: 2em;">3.3 租金支付方式：乙方以□现金/ □银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银 行收款账户为：开户银行________账号______户名</p><p style="textindent: 2em;">3.4 甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭 证。</p><p style="text-indent: 2em;">四、房屋租赁保证金</p><p style="text-indent: 2em;">4.1 乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金 额为人民币：__元(大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)。</p><p style="text-indent: 2em;">4.2 租赁期满或 合同解除 后，房屋租赁保证金 在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、 赔偿金 后，剩余 部分甲方无息返还乙方。</p><p style="text-indent: 2em;">五、其它费 用</p><p style="text-indent: 2em;">租赁期间，使用该房屋所发生的费 用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。</p><p style="text-indent: 2em;">六、房屋的交付及返还</p><p style="textindent: 2em;">6.1 交付：甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给 乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交 付完成。</p><p style="text-indent: 2em;">6.2 返还：租赁期满或合同 解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物 业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。</p><p style="text-indent: 2em;">6.3 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙 方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢 复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有 但甲方折价补偿。</p><p style="text-indent: 2em;">6.4 返还后对于该 房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。</p><p style="text-indent: 2em;">七、房屋使用要求和维修责任</p><p style="text-indent: 2em;">7.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有 损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。</p><p style="text-indent: 2em;">7.2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及 其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或 发生障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承 担。</p><p style="text-indent: 2em;">7.3 租赁期间，甲方保证该房屋 及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护， 应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该房屋的影响。</p><p style="text-indent: 2em;">7.4 除本合同 附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书 面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙 双方另行书面约定。</p><p style="text-indent: 2em;">八、转租及所有 权变动</p><p style="text-indent: 2em;">8.1 除甲乙双方另有约定以外， 乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他 人。</p><p style="text-indent: 2em;">8.2 租赁期内甲方转让该房屋的， 甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的 权利。</p><p style="text-indent: 2em;">九、合同的解除</p><p style="text-indent: 2em;">9.1 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。< /p><p style="text-indent: 2em;">9.2 有下列情形之一的，本 合同终止 ， 甲乙双方互不承担违约责任：</p><p style="text-indent: 2em;">9.2.1 该房屋因城市建设需要被依法列入 房屋拆迁 范围的。</p><p style="textindent: 2em;">9.2.2 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其 他损失的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.3 甲方有下列情形之一 的，乙方有权单方 解除合同 ：</p><p style="text-indent: 2em;">9.3.1 未按约定时间交付该房屋达__日的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.3.2 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.3.3 不承担约定的维修义务致使乙方无法正常 使用该房屋的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.3.4 交付的房屋危 及乙方安全。</p><p style="text-indent: 2em;">9.3.5 其他：</p><p style="text-indent: 2em;">9.4 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除 合同，收回该房屋：</p><p style="text-indent: 2em;">9.4.1 不支付或 者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.4.2 擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变 动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.4.3 利用该房屋从事违法活动的。</p><p style="text-indent: 2em;">9.4.4 其他：</p><p style="text-indent: 2em;">十、违约责任</p><p style="text-indent: 2em;">10.1 甲方有本 合同第九条第 9.3 款约定的情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金。 </p><p style="text-indent: 2em;">10.2 租赁期内，甲方需提前收回该 房屋的，应提前__日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的% 支付违约金。</p><p style="text-indent: 2em;">10.3 乙方有本合同第 九条第 9.4 款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。</p> <p style="text-indent: 2em;">10.4 租赁期内，乙方需提前退租的，应提 前__日通知甲方，并按月租金的_