北京商业特许经营合同示范文本 北京市工商行政管理局 北京市经济委员会制定 北京连锁经营协会 二Ｏ一四年印制 北京市商业特许经营合同说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《商业特许经营管理办法》及相关法律、 法规制订的示范文本，其合同条款为提示性条款，供商业特许经营合同双方当事人约定采用。 二、商业特许经营涉及的专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双 方签订本合同时应当慎重，力求具体、全面、严密。为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中 相关条款中有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字 视为双方同意内容。本示范文本中涉及到的选择、填写内容，双方不作约定时，应作删除。 三、本合同所称“商业特许经营”是指通过签订合同，特许人将有权授予他人使用的商标、商 号、经营模式等经营资源，授予被特许人使用；被特许人按照合同约定在统一经营体系下从事经 营活动，并向特许人支付特许经营费的行为。 四、特许人应当具备下列条件： 1．系依法设立的企业或者其他经济组织； 2．拥有许可他人使用的商标、商号和经营模式等经营资源的权力； 3．具备向被特许人提供长期经营指导和培训服务的能力； 4．在中国境内拥有至少两家经营一年以上的直营店或者由其子公司、控股公司建立的直营 店； 5．需特许人提供货物供应的特许经营，特许人应当具有稳定的、能够保证品质的货物供应 系统，并能提供相关的服务。 6．具有良好信誉，无以特许经营方式从事欺诈活动的记录。 五、被特许人应当具备下列条件： 1．系依法设立的企业或者其他经济组织； 2．拥有与特许经营相适应的资金、固定场所、人员等。 六、本合同所称“注册商标”是指经国家工商行政管理总局商标局核准注册的商标，包括商品 商标、服务商标和集体商标、证明商标。 七、本合同所称”专利”是指经国家知识产权局登记的发明、实用新型或外观设计专利。 八、本合同所称“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并 经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。 九、本合同所称“专有技术”是指未公开过、未取得工业产权法律保护的制造某种产品或者应 用某种工艺以及产品设计、工艺流程、配方、质量控制和管理等方面的技术知识。 十、在正式签订本合同时，双方确认已提前 20 日以书面形式向对方提供了真实、准确的 有关特许经营的基本信息资料及有关经营能力的资料。双方可在提供上述资料前先签订《保密协 议》。 商业特许经营合同 合同编号： 甲方（特许人）： 住所：联系电话： 法定代表人：注册号： 经营范围： 乙方（被特许人）： 住所：联系电话： 法定代表人：注册号： 经营范围： 双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则，经过充分友好协商，签订本商业特许经营合同 如下，以兹共同遵守： 第一部分总则 第一条定义 除非本合同条款另有特别说明，本合同中使用的字词与表述的含义如下：“特许经营体系”， 是指甲方的特许经营体系，其特征包括但不限于注册商标、商号、专利和专有技术、产品经营模 式等。 “加盟店”，是指乙方在认同并同意遵守特许经营体系的基础上，获得甲方授权而设立的从事 特许经营活动的经营实体，包括但不限于个人独资企业、合伙企业及公司等。 “特许标识”，是指与特许经营体系相关的识别符号，包括但不限于注册商标，商号，招牌 （店铺标志），特有的外部与内部设计（装修、装饰、颜色配置、布局、家具等），制服，广告 等。 “特许产品”，是指带有特许标识的所有商品及服务，包括但不限于原料、配料、成品及服务 品种、方式等。 “经营手册”，是指由甲方制订的指导加盟店经营的各类书面操作资料，一般包括《加盟店招 募手册》、《店务操作手册》、《产品制作手册》、《营业手册》、《员工培训手册》等。 “直接特许”，即甲方将特许经营权直接授予乙方，乙方按照本合同的约定设立加盟店，开展 经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 “区域特许”，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方按照合同约定设立加盟店， 开展经营活动，未经甲方事先书面同意，不得转授特许经营权。 “复合区域特许”，即甲方将指定区域内的特许经营权授予乙方，乙方既可按照本合同的约定 设立加盟店，开展经营活动，也可在特许区域内将特许经营权再授予其他申请人。 “特许区域”，是指甲方授予乙方特许经营权的区域。 “营业地”，是指乙方依照合同条款约定，获准开设加盟店的住所。 “建筑物”，是指营业地所在的建筑物。 第二条特许经营授权 一、甲方拥有特许经营体系，经营范围：，甲方依照本合同的约定，授予乙方特许经营权。 二、甲方授予乙方的特许经营权性质： □直接特许 □区域特许 □复合区域特许 三、乙方获准行使的特许经营权在特许区域内： □具有独占性 □不具有独占性 第三条期限 一、本合同期限为年，从年月日起至年月日，双方可根据本合同的约定提前终止或续期。 二、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前个月向甲方书面提出。甲方 同意的，与乙方签订续期合同。 三、甲、乙双方约定：本合同的续期条件为。 第四条特许区域与营业地 一、乙方获准行使特许经营权的区域为：中国省（市）县（区）东至、西至、南至、北至的 区域。（见附件 2：《特许区域附图》）。 二、乙方仅有权在前款所述的特许区域内开设生产和销售特许产品或提供服务的加盟店。本 合同签订时的加盟店的地址为。 三、加盟店的面积为。 第五条特许经营费 一、加盟费： 乙方应向甲方一次性支付加盟费人民币元，该笔款项应在本合同签订后日内支付。除因甲方 违反本合同第四十六条约定或双方另有约定外，乙方不得要求返还加盟费。 二、特许权使用费： 在本合同有效期内，乙方可选择按照以下标准在□每月/□每年日前向甲方支付特许权使用 费： □支付定额特许权使用费人民币元； □按照加盟店□当月/□当年营业额的％，按比例支付特许权使用费。 □ 三、保证金： 1．乙方应在本合同签订后日内支付人民币元作为保证金，以确保本合同的完全正当履行。 2．甲、乙双方约定，保证金由： □XX 连锁经营协会（某第三方机构）保管； □。 3．遇乙方欠款不付或本合同约定的任何违约情形，甲方可要求从保证金中抵充，不足部分， 仍有权要求乙方继续偿付。乙方应在收到甲方书面通知后日内补足保证金并缴足欠款。 四、其他约定的费用： 五、本条所述之特许经营费采用下列第项方式支付： □现金； □支票； □银行转账（甲方指定账户为）； □。 甲方收到乙方支付的上述任何款项后，均应开具收款凭证。 第二部分信息披露及商业秘密保护 第六条信息披露 一、双方当事人承诺严格按照《商业特许经营信息披露管理办法》第五条“信息披露”的相关 规定，在签订本合同前及特许经营过程中及时向对方披露有关特许经营的基本信息资料。 二、在本合同有效期内，甲方应及时向乙方披露有关授予乙方使用的注册商标、商号、专利 或其他特许经营体系所发生的重大变化、所涉及的诉讼或仲裁及其他对乙方有重大影响的信息。 三、在本合同有效期内，乙方应及时向甲方披露所涉及的诉讼或仲裁及其他对甲方有重大影 响的信息。 四、甲方故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于特许 人资格的强制性规定致使乙方遭受经济损失的，乙方有权解除本合同，要求甲方返还加盟费、保 证金及其他约定的费用，并有权要求其赔偿所造成的损失。 五、乙方故意提供虚假信息或隐瞒重要信息，或在本合同签订时不符合法律、法规关于被特 许人资格的强制性规定致使甲方遭受经济损失的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的保证金不 予返还，并有权要求其赔偿所造成的损失。 第七条商业秘密的保护 一、在本合同有效期内及终止后，乙方及其雇员未经甲方书面同意，不得披露、使用或允许 他人使用其所掌握的甲方的商业秘密。 二、乙方承诺采取必要的防范措施，保护甲方披露的信息资料。 三、双方如未签订本合同或本合同未生效，不论原因如何，双方承诺对对方披露的所有信息 承担保密义务。 第三部分加盟店的开业 第八条设立加盟店的形式 一、乙方以自身名义经营加盟店的，加盟店视为乙方本身，享有本合同所载明的权利，承担 本合同载明的义务。加盟店作为独立的法律主体进行活动，独立核算、自担风险、自负盈亏。 二、除以乙方名义经营加盟店之外，乙方以任何经济组织形式设立加盟店的，必须在加盟店 开业前的日内，由乙方向甲方出具经加盖公章并由股东或投资人共同签字的承诺函，承诺乙方及 其股东或投资人的行为受本合同约束，并愿意连带承担本合同项下乙方的所有义务并享有相应的 权利。乙方如未出具本承诺函的，甲方有权不授予乙方特许经营权。 第九条商号的使用 甲方□允许 /□不允许乙方将注册商标用作加盟店商号使用。如允许乙方使用，甲方应提供 书面授权文件，以配合乙方进行加盟店名称变更登记手续。 第十条加盟店的经营资格 乙方须保证加盟店符合法律、法规关于经营资格的强制性或禁止性要求，取得《消防许可 证》、《环保许可证》、《食品卫生许可证》等相关许可证，并具有经营特许经营体系项下经营 活动的合法资格。 第十一条加盟店的开业指导 甲方应对乙方目标市场的考察调研、加盟店的选址、营业地的装修布置、人员的聘用等加盟 店筹备工作提供必要的协助和指导。 第十二条加盟店的开业培训 在加盟店开业前，甲方应对乙方或其指定的承担加盟店管理职责的人员进行培训，通过考核 后上岗，以确保乙方能够独立运营加盟店。 第十三条特许经营体系的提供 甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供代表特许经营体系营业象征的书面资料，包括 经营模式及相关管理制度、门店样式、店堂布局方案、会计系统、产品质量标准、产品质量监测 制度以及《经营手册》等，已确保乙方顺利开展加盟店的运营。乙方应予书面签收。 第十四条加盟店开业时间 乙方应保证在本合同签订之日起日内正常开业，经甲方书面同意延期的除外。 第十五条加盟店开业的条件 加盟店开业须符合以下条件： 一、加盟店已取得《营业执照》或《企业法人营业执照》及相关许可证照； 二、营业地建筑物的装修经特许人验收合格； 三、乙方已按本合同约定履行开业前的所有义务； 四、加盟店符合《经营手册》规定的其他标准。 第四部分特许产品的提供和配送 第十六条除特许产品及为保证特许经营品质必须由甲方或者甲方指定的供应商提供的货物外， 对于其他货物，甲方可以规定其应当达到的质量标准，提出若干供应商供乙方选择，但甲方不得 强行要求乙方接受其货物供应；双方另有约定的除外。 第十七条加盟店经营所需之特许产品均由甲方或甲方指定供应商供应及配送，若加盟店需增 售不属甲方或其指定供应商供应的产品，须事先向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意；未经 甲方书面同意，不得向其他供应商采购或自行制造。 第十八条乙方向甲方或其指定供应商采购特许产品，须