“xxxx”地下停车位使用权买卖合同 甲方（开发商）： 乙方（业 主）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，基 于平等、自愿和诚实信用的原则，就乙方购买“xxxx”项目地下停车 位使用权一事，经双方友好协商一致，订立本合同。 一、 停车位基本情况 项目名称：xxxx 项目地址： 市 乙方房号： 区 路 号 停车位编号： 容车规格：长×宽×高（㎜）≤ × 容车载重：载重≤ 吨 车辆所有人： 身份证号码： 车牌号： 区 号 × 颜色： 紧急联络方式： 其他： 本合同签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，合同签订后， 视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认且 无疑义。没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照。 二 、使用期限 1、xxxx 地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与 xxxx 住 1 宅产权年限相同。 2、乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下停车位 使用权转让给第三方时，应当事先取得甲方同意，并办理变更或者 重新签订合同手续。 三、合同金额及付款方式 1、采用一次性付款方式：签订本合同时，乙方一次性支付甲方 人民币 万元后，即可享有 xxxx 区，编号为 号地下车位的 使用权。 2、该费用仅为公共用地占地使用费，不包含物业管理公司对车 位的管理费、使用机械停车位所产生的电费及每年的维保费用。 四、交付日期 本合同签订且乙方付清款项后当日交付。 五、双方的权利及义务 （一）、甲方的权利及义务： 1、按照本合同的约定向乙方提供指定编号的停车位。 2、甲方委托物业管理公司对停车位进行停车管理服务。 3、如乙方在出售 xxxx 房产并同时欲将本合同约定的地下停车 位使用权转让给第三方时，在取得甲方同意后，甲方有义务配合乙 方办理便更或者重新签订合同手续。 （二）、乙方的权利及义务： 1、乙方有合同指定车位的使用权。 2、乙方在使用地下车位时必须服从物业管理规定。 2 3、停车位只用于停放符合物业管理规定的机动车辆，超长、赵 宽、超重等不符合存车条件的车辆，不得存入停车位。 4、乙方停放的机动车辆变更时，应告知物业管理公司。 5、乙方不得在地下车位上清洗车辆，在停车位内修理车辆须经 物业管理公司许可。 6、车辆进出停车位不得妨碍物业管理活动和其他业主、物业使 用人的活动。 7、乙方不正确使用停车位或不按本合同的约定使用停车位，给 小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 8、非经甲方同意和物业公司许可，乙方不得私自转让或者租借 第三人使用车位。 六、管理责任 1、本合同为车位使用权买卖合同，甲方不承担人员、财产和车 辆保管及停车服务义务，乙方应当采取必要的安全防护措施，因在 停车位使用过程中发生人身财产及车辆毁损、灭失的，责任由乙方 自行承担。 2、管理停车位的物业管理事务由乙方与物业公司另行签订停车 管理服务的合同。管理期间，由物业管理公司收取地下停车管理服 务费，提供地下停车物业管理费。 七、免责约定 1、在本合同期内出现不能预见、不可避免如地震、洪水、政府 政策调整等不可抗力造成的损失，甲乙双方互不承担违约责任。 3 2、本合同受业主大会决议导致履行不能或者变更的，甲乙双方 互不承担违约责任。 八、违约责任 甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方构成违约， 应按本合同款的 %向对方支付违约金。 九、其他 1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，因履行合同发生争 议协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁解决。 2、本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律 效力，双方签章后生效。 甲方（公章）： 乙方： （身份证号码： 代表人： 签署时间： 代表人： 年 月 日 签署时间： 4 年 月 日 ）